Двухэтажный дом — плюсы и минусы, пример рационального использования площади участка
Ответственный шаг в жизни взрослого человека – это постройка собственного дома. Еще на этапе планирования начинаешь понимать, насколько сложно сделать некоторые решения: какой проект выбрать, какой должен быть дом, какие основные параметры? Ведь хочется построить дом, в котором будет уютно и комфортно жить всем членам семьи.
Изначально определите самые основные параметры вашего будущего дома. если сложно – можете взглянуть на фото двухэтажных домов и определить, насколько он вам подходит.
Содержимое обзора:
Есть участок – надо подобрать дом
Выбирать проект дома следует после того, как у вас появился участок. Это необходимо делать именно в такой последовательности.
Зная размеры участка, можно определить какой будет дом, будут ли у него какие-либо особенности. Также это поможет избежать неожиданностей в процессе строительства и эксплуатации.
Фото santehnika-all.ru.
Обязательно учитывайте стороны света. К примеру, террасу, гостиную и столовую лучше всего расположить на солнечной стороне. Таким образом в этих зонах всегда будет тепло, светло и уютно.
Перед тем как делать проект, подумайте, будете ли вы размещать на участке дополнительные постройки – баню, беседку, сад либо гараж. Все дополнительные постройки также будут требовать место на участке. Соответственно это может влиять на габариты дома.
Материал для будущей постройки
После того, как выбраны размеры, площадь дома, его месторасположение, можно переходить к материалам.
На сегодня, строительный рынок с радостью предоставляет потребителям огромное количество вариаций материалов, которые используются для постройки частного дома.
В случае, если вы планируете строительство здания, в котором будете постоянно проживать, обратите свое внимание на кирпич, газобетон, бетонный монолит. Менее популярные материалы – это дерево либо каркасные дома.
Для дачных домиков подойдут такие материалы как дерево либо каркасные проекты.
Если вы предпочитаете экологичные дома – обратите внимание на деревянные проекты. В случае, если вы за безопасность – вам больше понравятся дома из бетона и кирпича.
Сколько должно быть этажей
Особую популярность завоевывают дома, которые имеют один этаж и жилую мансарду.
В планировке двухэтажных домов и подобных строений предполагается, что гостиная и кухонная зона будут расположены на первом этаже.
Спальная комната автоматически переносится на второй этаж. Благодаря такому расположению можно удачно сэкономить место. К сожалению, такие постройки не очень подходят для пожилых людей.
Двухэтажные дома с полноценным вторым этажом ценятся за их площадь, а также удачное расположение комнат с учетом пожеланий всех домочадцев.
Достоинства двухэтажного дома
К плюсам таких строений можно смело отнести их массовость. Везде, куда бы мы ни приехали, какой фильм бы не смотрели – везде мы замечаем двухэтажные дома.
Плюсы дома с двумя этажами:
Два этажа лучше, чем один. Наверняка никто не будет спорить с тем, что двухэтажная постройка сможет значительно сэкономить нам место на участке.
Гораздо лучше получить компактное строение в два этажа, чем большой растянутый дом практически на весь участок.
Экономим финансы – при строительстве двухэтажного дома гораздо легче сэкономить на кровельном материале, утеплителе, чем при строительстве одноэтажного дома.
Недостатки двухэтажных домов
К сожалению, не обошлось и без ложки дегтя. У двухэтажного дома есть и свои минусы. Рассматривая проекты, мы можем обнаружить, что полезная площадь первого этажа будет гораздо меньше из-за присутствия лестницы. Мало того, что она занимает достаточно места, так это еще и очень дорогое удовольствие.
Если нам хочется, чтобы второй этаж был функциональным и комфортным – подумайте о том, что там понадобится построить второй санузел.
Согласитесь, немного неразумно использовать второй этаж только для обустройства игровой комнаты. Задумав строить загородный дом, не забывайте о том, что он должен быть удобным и комфортным для всех членов семьи.
Кондиционирование второго этажа. В случае, если зимой там будет теплее, чем на первом этаже, то в теплое время года вы можете страдать от душного воздуха.
В таком случае вам придется потратить значительную сумму на установку кондиционеров. Об этом стоит позаботиться еще на этапе рассмотрения проектов двухэтажных домов.
Стоимость постройки дома
Из чего же состоит стоимость постройки дома? Прежде всего это стоимость фундамента, возведения стен, материалов, которые используются при строительстве, для кровли, будет ли использоваться утепление, какая будет внешняя и внутренняя отделки, коммуникации, какое будет отопление двухэтажного дома.
Итак, возьмем фундамент – для какого дома он будет дешевле?
Например, для постройки двухэтажного дома будет использован малозаглубленный фундамент, который имеет несущую стену. Здесь будет использоваться автоклавный газобетон в качестве материала для наших стен.
Периметр фундамента для строения с одним этажом будет составлять 50 квадратных метров, а периметр фундамента для дома с двумя этажами – 35 квадратных метров.
Как видите, постройка двухэтажного дома будет стоить дешевле уже на этапе заливки фундамента.
Разберем теперь особенности по конструктиву. В связи с тем, что стены одного этажа легче, они меньше оказывают нагрузку на сам фундамент. Стены также будут получать гораздо меньшую нагрузку, так как сверху не будет на них давить второй этаж.
Перекрытие дома
Так как в одноэтажном доме перекрытие не несет никаких нагрузок, то не имеет смысла в том, чтобы заливать крепкое железобетонное перекрытие.
При постройке двухэтажного дома об этом стоит задуматься. Перекрытие позволит дополнительно обеспечить звукоизоляцию. К примеру, плиты перекрытия обладают лучшими звукоизоляционными качествами, чем деревянная балка.
Утепляем чердак на втором этаже
Чтобы не было проблем с холодом в доме, необходимо позаботиться об утеплении чердака. Все пустоты, которые есть между балками перекрытия, необходимо закрыть при помощи теплоизоляционных материалов.
Отделка и коммуникации
Двухэтажный дом потребует больших затрат в отделочных работах, чем один этаж. Это обусловлено тем, что площадь стен будет больше порядка на сорок процентов.
Тянуть все коммуникации и проводку на второй этаж также будет стоить дороже, чем их провести на первый.
Выбираем планировку дома
Существует негласное правило постройки дома – комнат должно быть больше на одну, чем количество постоянно проживающих людей.
При наличии маленьких детей, количество комнат можно корректировать, так как следует учитывать, что дети в будущем должны иметь свои собственные комнаты.
Очень часто бывает такое, что в архитектурном бюро вам понравился проект, к примеру двухэтажный дом 10 на 10. Однако вы понимаете, что для вашей семьи он маловат и хотелось бы больше пространства.
Таким образом, на этапе выбора проекта следует учесть все нюансы:
- Размер и площадь дома.
- Какой материал дома. Подходит ли он вам.
- Устраивает ли вас высота потолков, наклон кровли и прочие особенности, касающиеся конструктива дома.
Помните, что все изменения, которые касаются расположения стен, перегородок, можно реализовывать в процессе строительства. В случае, если вы хотите пропорционально увеличить размеры дома – это следует делать еще до закладки фундамента.
Фото двухэтажных домов
Да, сейчас за деньги можно построить любой каприз. Сложность заключается в том, что со вкусом у многих проблемы. Бывает так, что предлагается первоклассный вариант, а клиент просто портит его выбором цвета или не хочет прислушиваться к проверенным дизайнерским решениям в угоду оригинальности.